Zoals elders moet ook in Limburg de stedelijke kwaliteit en de woningvoorraad in het bijzonder in kwantitatief en kwalitatief opzicht beter worden afgestemd op de vraag. Bijzonder is echter dat Zuid-Limburg daarnaast moet inspelen op de demografische omslag. Er is dus sprake van een dubbele opgave: enerzijds extra woningen uit de markt halen, anderzijds woonmilieus verbeteren en vernieuwen. Daarnaast is er nog de wens de bestaande woningvoorraad duurzamer te maken. Deze opgave stelt de betrokken partijen voor een uitermate complex vraagstuk. Omdat er geen ruimte meer is voor aanvullende woningbouw, valt een belangrijke financieringsbron voor de vernieuwing en verduurzaming van woonmilieus weg. Verder zal het door de krimp die op sommige plekken lokaal toeslaat moeilijk zijn het gewenste voorzieningenniveau op peil te houden. Het stedelijk netwerk staat bij de woningbouwopgave en het voorzieningenniveau een strategie voor ogen die enerzijds inspeelt op de gevolgen van de demografische omslag, en anderzijds probeert deze omslag te beperken. De regio zet bij de herstructurering en verstedelijking daarom ook in op het terugdringen van het vertrekoverschot. Er moeten nieuwe woonmilieus komen die bijdragen aan het vasthouden van talenten die in Limburg afstuderen, en aantrekken van talenten van buiten. Daarnaast stimuleren nieuwe aantrekkelijke woonmilieus de komst van gekwalificeerde arbeidskrachten voor de potentiële economische groeisectoren in Limburg.

De Zuid-Limburgse woonomgeving moet aantrekkelijk zijn en blijven voor jongeren, studenten, voor (jonge) gezinnen, voor ouderen en voor “nieuwkomers”, kortom: voor iedereen! Zij moeten in de Limburgse steden en dorpen hun woon-, werk- en leefdromen kunnen verwezenlijken. Daarvoor moet de infrastructuur alle ruimte bieden. De bevolkingsontwikkelingen geven aanleiding om op een specifieke, vernieuwende manier om te gaan met de regionale fysiekruimtelijke programmering op het terrein van wonen, werken en recreëren.

Meer info: g.meijers@heerlen.nl